房屋建筑施工企業(yè)資質(zhì)標準
發(fā)布時間：2021-03-15 18:18:17 瀏覽數(shù)：741一級資質(zhì)標準
一、企業(yè)資信能力
1、企業(yè)注冊資本金6000萬元以上。
2、企業(yè)凈資產(chǎn)8000萬元以上。
【說明：考慮到企業(yè)的發(fā)展和物價上漲的因素，適當提高對企業(yè)注冊資本金和凈資產(chǎn)的要求。其幅度是考慮與企業(yè)承擔工程規(guī)模相適應(yīng)能夠承擔相應(yīng)賠償責任為依據(jù)！
3、企業(yè)近三年實繳建筑業(yè)營業(yè)稅平均在1000萬元以上。
【說明：為便于考核，本次修訂刪除結(jié)算收入指標，以建筑業(yè)營業(yè)稅指標替代。這樣做便于操作，同時由于掛靠承接的工程只有結(jié)算收入而不能體現(xiàn)營業(yè)稅，做這樣調(diào)整也有利于引導(dǎo)企業(yè)規(guī)范經(jīng)營。營業(yè)稅數(shù)值的確定是在收集分析江蘇、湖南、廣西、貴州和青島等地企業(yè)近年年營業(yè)額和實繳建筑業(yè)營業(yè)稅實際情況的基礎(chǔ)上提出的，現(xiàn)有2／3一級施工總承包企業(yè)基本能夠達到。】
4、企業(yè)近三年銀行授信額度均在1億元以上。
【說明：為考核企業(yè)融資能力，反映企業(yè)“軟實力”，本次標準增加銀行授信額度指標。】
二、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求
l、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
2、技術(shù)負責人具有10年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或一級注冊工程師資格。主持完成過兩項施工總承包二級及以上資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計資質(zhì)要求的代表工程或一項合同額1億元以上的工程總承包項目。
3、財務(wù)負責人具有高級會計師職稱或注冊會計師。
4、企業(yè)具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于15人。
【說明：目前全國共有一級注冊建造師約14萬多人，按4000家特級、一級和部分專業(yè)企業(yè)計算，平均每家35人。但考慮一級注冊建造師分布極不均勻，央企等少數(shù)大型建筑企業(yè)擁有大量一級注冊建造師，省級企業(yè)的建造師仍很緊缺。因此在滿足企業(yè)承攬工程基本需要的前提下比原標準一級資質(zhì)項目經(jīng)理數(shù)量有所增加提出企業(yè)具有一級注冊建造師的基本標準！
5、企業(yè)具有中高級工程技術(shù)人員不少于50人，其中高級工程技術(shù)人員不少于10人，建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣專業(yè)人員齊全。
6、企業(yè)具有中高級經(jīng)濟管理人員不少于10人。
【說明：目前我國建筑企業(yè)主要技術(shù)力量仍集中在具有中高級職稱的人員范疇內(nèi)，因此標準仍保留對有職稱人員數(shù)量的要求。但本
標準僅要求企業(yè)滿足基本需要，比原標準有所降低！
7、企業(yè)從事設(shè)計主導(dǎo)專業(yè)非注冊人員不少于20人，注冊人員不少于2人，其中：結(jié)構(gòu)、給排水、暖通空調(diào)、電氣專業(yè)人員齊全。(滿足本條標準的，承包范圍含施工圖設(shè)計)
【說明：為引導(dǎo)企業(yè)向設(shè)計、施工一體化方向發(fā)展，同時考慮一級施工總承包企業(yè)的平穩(wěn)過渡，本次標準增加了企業(yè)具有從事設(shè)計人員的要求，同時規(guī)定滿足本條標準的，承攬范圍含施工圖設(shè)計，不滿足的仍可承攬施工業(yè)務(wù)！
三、科技進步指標
1、近三年科技活動經(jīng)費支出平均達到50萬元；
2、已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；
3、制定了企業(yè)工程項目質(zhì)量標準。
4、企業(yè)近三年使用與工程建設(shè)相關(guān)的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備2項以上。
【說明：為引導(dǎo)企業(yè)轉(zhuǎn)變增長模式，增強自主創(chuàng)新能力，本次標準增加了科技進步指標。對一級企業(yè)主要要具有較強的管理能力如要實現(xiàn)信息化管理，要有企業(yè)質(zhì)量標準，同時要具有對新技術(shù)新工藝消化吸收并轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力的能力，增加了新技術(shù)、新工法、新材料的應(yīng)用等方面指標！
四、代表工程業(yè)績
近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的4項，工程質(zhì)量合格。
1、高度l00米以上的建筑物；
2、28層以上的房屋建筑工程；
3、單體建筑面積3萬平方米以上房屋建筑工程；
4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨25米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨30米以上房屋建筑工程；
5、單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
二級資質(zhì)標準：
一、企業(yè)資信能力
1、企業(yè)注冊資本金3000萬元以上。
2、企業(yè)凈資產(chǎn)3600萬元以上。
3、企業(yè)近三年實繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在300萬元以上。
二、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求
1、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
2、技術(shù)負責人具有8年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱，主持完成過施工總承包工程技術(shù)工作。
3、財務(wù)負責人具有中級會計師職稱。
4、企業(yè)具有注冊建造師不少于15人
三、代表工程業(yè)績
近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的4項，工程質(zhì)量合格。
1、高度50米以上的建筑物；
2、12層以上的房屋建筑工程；
3、單體建筑面積1萬平方米以上房屋建筑工程；
4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上房屋建筑工程；
5、單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
三級資質(zhì)標準：
一、企業(yè)資信能力
1、企業(yè)注冊資本金600萬元以上。
2、企業(yè)凈資產(chǎn)600萬元以上。
二、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求
l、企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
2、技術(shù)負責人具有5年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷且具有工程序列中級職稱。
3、財務(wù)負責人具有中級會計師職稱。
4、企業(yè)具有注冊建造師不少于5人。
承包工程范圍：
一級企業(yè)：
1、可承擔本類別各等級房屋建筑工程總承包、施工總承包、施工圖設(shè)計(符合相應(yīng)條件)和項目管理業(yè)務(wù)；
2、限承擔施工單項合同額1000萬元以上的房屋建筑工程。
二級企業(yè)：
1、高度l20米以下的建筑物；
2、28層以下的房屋建筑工程；
3、單體建筑面積5萬平方米以下房屋建筑工程；
4、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以下的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以下房屋建筑工程：
三級企業(yè)：
1、高度70米以下的建筑物；
2、14層以下的房屋建筑工程；
3、單體建筑面積1．2萬平方米以下房屋建筑工程；
4、單跨24米及以下的房屋建筑工程。
說 明
目前建設(shè)部已委托部分單位對新建筑施工總承包一、二、三級企業(yè)資質(zhì)標準重新進行了核定(修訂稿)。該標準修訂稿待建設(shè)部批準后正式實施。為了使我市建筑施工企業(yè)今后資質(zhì)就位時能順利通過審批，現(xiàn)將新資質(zhì)標準修訂稿印發(fā)給你們，請各單位針對資質(zhì)標準修訂
稿的要求，提前做好準備，以免新資質(zhì)標準正式出臺后措手不及，使企業(yè)受到不應(yīng)有的損失。